MIZUHO no KUNI ≪2ch≫特亜ニュース

MIZUHO no KUNI ≪2ch≫特亜ニュース

--/--/----:--更新

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

他サイト:注目の動画

毎日クリックで応援をお願いします☆


人気ブログランキングへ
過去のアンケート結果はサイドバーからご覧ください。

他サイト:話題の人気動画&記事

MZIUHO no KUNI 最新記事をチェック!

コメント

  • 98359:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 06:45
大不況になるだろうし、ある程度貯蓄持っとけよ

  • 98360:
  •  :
  • 2016/11/22(火) 07:24
債権者を政治犯で100万人位拘束したら負債は全てチャラになる。それが中国。

  • 98367:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 08:36
危ないと言われた分野が、その後火が消えたように情報が出てこない。
もちろん問題は自然消滅したりはしない。情報規制下に置かれてる。

  • 98376:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 10:04
通貨が信用置けないのが一番の原因だね、さっさと物や資産に変える、
減価する貨幣って景気を上げる効果もあるんだよ、中国はそれをやってるんだろう
今回のは制御不能状態だと思うね、バブルの縮小再生産を繰り返してるが
どこまで行くんだろう?普通の国家だともうはじけてるんだけどなぁ・・・・

コメントする


暴力的・性的・排泄等の単語を禁止ワードとして設定しています。

また、公人ではない個人名や特定組織・団体の住所やTEL等を含む名誉棄損等に該当する恐れのあるもの、過度な暴力的・卑猥な記入等は、確認後、管理人の判断で非表示とさせて頂きます。
98%以上英数字が含まれるコメントは、投稿不可or非表示となります。ご了承ください。

7/8 禁止ワードですが、現在26ケです。多くは性的な単語です。今後状況を見て増やすこともあります。ご了承下さい。
7/13 禁止ワード設定に入力ミスがあり訂正しました。ご迷惑をお掛けし申訳ありませんでした。

他サイト:お薦め記事

2016/11/2206:15更新

【中国】経済減速もなぜか活況 中国不動産バブルの不思議

中国 
(イメージです。)

1
:2016/11/21(月) 18:50:13.19 ID:
 経済成長の減速が鮮明になっている中国で、なぜか不動産市況ばかり過熱が続いている。中国国家統計局がまとめた9月の新築住宅価格で、主要70都市のうち63都市までが前月比で上昇。低下したのは6都市、横ばいは1都市だった。

 上海市や浙江省杭州市、広東省深セン市など大都市での上昇が目立ったが、なかには安徽省合肥市や福建省アモイ市といった地方都市は、上昇率が前年同月比で47%近い異常な高騰ぶりだった。

 上海市郊外で4年前に120平方メートルのマンションを住宅ローンを組んで購入した浙江省出身の知人は、「今年に入って不動産市況が回復したのを見計らって8月に売却したら、残高を全部支払ってなお大金が転がり込んできた」と高笑いした。購入価格の約3・8倍で売れたらしい。この知人は売却益を頭金に再びローンを組み、上海市内の一等地で280平方メートルの高級マンションを購入した。

 何年も前から、「中国の不動産バブルはいずれ崩壊する」と指摘され続けながら、市況がやや悪化する場面はあっても大幅な下落とはならず、再び上昇に転じる不思議なサイクルを描いてきた。

 上海の大学でマクロ経済を教えている中国人の教授は、「中国の都市部で不動産バブルが崩壊しないのは、大きく2つの理由がある」と解説してくれた。

 まず「消費者の不動産神話」だ。中国人にとり個人マネーの運用は安全性や流動性より、リスクはあっても収益性をまず重んじる傾向が強い。資産をもつ個人のほとんどが、デコボコはあっても中長期的に右肩上がりが続くと信じる“心理効果”が不動産市況を支えている。

 将来の値上がりによる「含み益」を見越して、その分までを担保にした住宅ローンが流行する狂乱ぶりだ。2014年から15年半ばまでは、株価高騰で個人マネーが証券市場に流れて不動産市況は落ち込んだが、昨年の株価下落に伴ってマネーが住宅購入に再び戻ってきた。

 金融規制で個人資産の運用先が限られる中国では、株価下落局面では不動産が買われ、不動産の下落局面では株式が買われるという投資行動が一般的だ。

 次に「地方政府の懐事情」がある。全土に31ある省級の地方政府とその下の小さな市政府などは「土地譲渡収入」が実際、歳入の3分の1前後を占める。

 中国の土地はすべて国有という共産主義国家の原則を持ち出し、農地を強制収用に近い形で安く吸い上げ、内外の開発業者にマンションや商業施設を建設させて高値で売り抜ける。いわば錬金術のような手口で巨額の利益を得る。汚職の温床になりやすい上、需給バランスはどんどん崩れるが、歳入拡大のため不動産市況つり上げ策が最優先課題という。

 中央政府や地方政府はバブル過熱を警戒し、投機目的の取引が増えないよう住宅ローンの規制策などを相次ぎ打ち出してはいるが、市況そのものが腰折れするような政策は打ち出さない。いわば「官民挙げて」の不動産活況といえる。

 仮に不動産市況が暴落すれば、個人投資家の多くは住宅ローン返済不履行、担保物件の差し押さえ、さらなる負債増など危機的な状況になり、社会不安の要因にもなりかねない。地方政府も似たような状況で、銀行への返済や債券の償還ができない債務不履行(デフォルト)に陥る危険性がある「運命共同体」だ。

 年率7・0~6・5%増の政府成長率目標も不動産頼み。「習近平指導部は輸出が落ち込んで景気が減速する局面だからこそ不動産市況をなんとしても膨らませる必要がある」と教授は話す。

 需要と供給で市場価格が決まる資本主義社会とは似て非なる論理や行動がまかりとおる中国。ゴーストタウンが林立してもなお、建設は続く。日本の経験からバブル崩壊を予測すると判断を誤るが、この国の異様さがどのような結果を招くか。最悪のシナリオまで想定しておくべきではないか。(上海支局長・河崎真澄 かわさきますみ)

http://www.sankei.com/column/news/161121/clm1611210006-n1.html
http://www.sankei.com/column/news/161121/clm1611210006-n2.html
http://www.sankei.com/column/news/161121/clm1611210006-n3.html

他サイト:注目の動画

4:2016/11/21(月) 18:52:02.55 ID:
>>1
今回のバブルは官製バブルだろ?
 
26:2016/11/21(月) 19:18:00.08 ID:
>>1
>中国の都市部で不動産バブルが崩壊しないのは、大きく2つの理由がある...
>まず「消費者の不動産神話」だ。...
>次に「地方政府の懐事情」がある。

バブルの典型的症状じゃん
日本のバブルと瓜二つと言うか
いつ破裂するかは分からないし、
社会主義国だから国/政府がごまかすかもしれないが、
普通に考えたら近い将来に破局が来るだろ

 
35:2016/11/21(月) 19:53:25.57 ID:
>>26
共産党政府が国内での破綻を全力で糊塗しようとする予想は正しい
だから中華バブルの崩壊は先ず中国国外で発生する
小さな崩壊は幾つか起こるだろうが、始めは何とか収拾させるだろう
しかし、何時か処理に失敗して全体の崩壊が始まる

崩壊は周辺で発生して比較的緩やかに伸展すると思うが
ただし崩壊の起点がアフリカとかではなく、韓国だった時は
時間的余裕はかなり限られると見てる
 
44:2016/11/21(月) 20:23:49.46 ID:
>>1
> 購入価格の約3・8倍で売れたらしい。この知人は売却益を頭金に再びローンを組み、上海市内の一等地で280平方メートルの高級マンションを購入した。
 
勝ち逃げできるチャンスだったのに、もう逃げられないw
 
48:2016/11/21(月) 20:47:15.46 ID:
>>44
その通りで、あーいうバブルは売り逃げ出来なきゃ勝てない。
特に借金でやってる連中は「確実に全員」負ける。
 
2:2016/11/21(月) 18:51:37.02 ID:
ネトウヨ「中国はバブルだ!崩壊する!」
私「で いつになったら崩壊するの?もう10年くらい言ってるよね?」
ネトウヨ「」

 
8:2016/11/21(月) 18:56:31.02 ID:
>>2
昭和末年の日本のバブルだって、崩壊する3年くらい前から
いつかは崩壊するだろうなとみんな言っていたよ。
バブルの崩壊とは>>2さんみたいなのが、今回は違うと言って
あの時が山だったのだと後になって気づくものだよ。
とにかく中国にはかかわらない方がいい。
 
43:2016/11/21(月) 20:21:47.67 ID:
>>2
社会主義国家はだめになった地域を「封じ込め」て
他の地域に波及しないようにする。
だから、バブルがはじけた地域は最終的に関係者を含め封じ込める。
だからもう中国は実質崩壊している。
 
3:2016/11/21(月) 18:52:00.06 ID:
未来を捨てれば、
そりゃ活況だわな
 
5:2016/11/21(月) 18:53:13.18 ID:
嘘の経済を世界も今まで黙殺してきたからな~もう無理だろ
 
6:2016/11/21(月) 18:53:27.99 ID:
大きくなり続ける爆弾
 
10: :2016/11/21(月) 18:59:23.05 ID:
時限爆弾
 

9
:2016/11/21(月) 18:58:29.03 ID:
新たなバブルを作り続けてごまかしてはいるが
バブルが弾けて損した連中の体力はゴリゴリ削られていくw

 
12:2016/11/21(月) 19:01:32.93 ID:
政府が相場を支えてるって、ニュースで言ってたよ
この国の紙幣は紙切れで、
今だけは価値があると人民が知っているのが何ともね
 
13:2016/11/21(月) 19:03:25.94 ID:
バブルではないから、臨界実験。
 
14:2016/11/21(月) 19:03:55.18 ID:
「不」動産という位だから、産み出されたチャイナマネーは、
海外に持ち出していつまでも外貨に交換できる状態は続かない。
 
15:2016/11/21(月) 19:04:41.92 ID:
いや何が不思議やねん
 
16:2016/11/21(月) 19:05:56.14 ID:
金はあるから食料は他所から買えばいいという発想で
農地が無くなるまで開発するんだろ
 
21:2016/11/21(月) 19:11:37.81 ID:
>>16
昔、日本でも農業なんて潰して食料を海外から買えば良い、
その金はあるってやってたで
いや、今もかな
 
18:2016/11/21(月) 19:07:42.42 ID:
つか、膨張に中身が伴ってこないからバブルなんで
現状の中華経済がバブルの膨張過程だとするのは全面的に正しい
 
20:2016/11/21(月) 19:09:04.48 ID:
人民元、下げ止まる気配なしアル
 
28:2016/11/21(月) 19:23:40.39 ID:
いや、一番やばいパターンじゃねぇの、これ
一般人の相当数が破産したらどうなるか・・・・
人口考えたら怖すぎるわ

 
29:2016/11/21(月) 19:25:48.75 ID:
北斗の世界になるん?
 
30:2016/11/21(月) 19:27:14.46 ID:
ハイパーインフレが起爆剤になってバルブ崩壊すると予測
 
31:2016/11/21(月) 19:28:12.71 ID:
不況下の株高と同じなんだろうな
投資するものがない
 
32:2016/11/21(月) 19:30:31.51 ID:
バブル崩壊で元安が止まらなくなると
対外債務残高が比例して増えるから詰むよな

 
36:2016/11/21(月) 19:54:50.41 ID:
なんかすごいな。バブル時の日本より確実にすごい。
この先を考えると恐怖だよな。何も知らないのは支那人のみってなw
 
37:2016/11/21(月) 20:00:37.95 ID:
>>36
「山高ければ、谷深し」を地で逝く支那。
 
39:2016/11/21(月) 20:03:45.87 ID:
米国の金利上昇でそろそろドルが底つく頃合いだな
 
42:2016/11/21(月) 20:11:54.35 ID:
シャドーバンキングはどうなったんだろう。
危ないって言われてたけど全然続報がないね。

 
50:2016/11/21(月) 21:16:20.97 ID:
外貨に代えられんなら物に向かうよね、
この不動産バブルは悪性インフレの初期症状だろ、
今から肉、燃料とかボンーンと上がるぞ。
そして貧乏人が生活出来なくなって暴動だな
 
51:2016/11/21(月) 21:17:25.38 ID:
>上昇率が前年同月比で47%近い

想像がつかないww
これをどう収束させるの?
サブプライムとかの比ではない気がするんだが・・・

 

毎日クリックで応援をお願いします☆


人気ブログランキングへ
過去のアンケート結果はサイドバーからご覧ください。

他サイト:話題の人気動画&記事

MZIUHO no KUNI 最新記事をチェック!

コメント

  • 98359:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 06:45
大不況になるだろうし、ある程度貯蓄持っとけよ

  • 98360:
  •  :
  • 2016/11/22(火) 07:24
債権者を政治犯で100万人位拘束したら負債は全てチャラになる。それが中国。

  • 98367:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 08:36
危ないと言われた分野が、その後火が消えたように情報が出てこない。
もちろん問題は自然消滅したりはしない。情報規制下に置かれてる。

  • 98376:
  • (^v^)Y:
  • 2016/11/22(火) 10:04
通貨が信用置けないのが一番の原因だね、さっさと物や資産に変える、
減価する貨幣って景気を上げる効果もあるんだよ、中国はそれをやってるんだろう
今回のは制御不能状態だと思うね、バブルの縮小再生産を繰り返してるが
どこまで行くんだろう?普通の国家だともうはじけてるんだけどなぁ・・・・

コメントする


暴力的・性的・排泄等の単語を禁止ワードとして設定しています。

また、公人ではない個人名や特定組織・団体の住所やTEL等を含む名誉棄損等に該当する恐れのあるもの、過度な暴力的・卑猥な記入等は、確認後、管理人の判断で非表示とさせて頂きます。
98%以上英数字が含まれるコメントは、投稿不可or非表示となります。ご了承ください。

7/8 禁止ワードですが、現在26ケです。多くは性的な単語です。今後状況を見て増やすこともあります。ご了承下さい。
7/13 禁止ワード設定に入力ミスがあり訂正しました。ご迷惑をお掛けし申訳ありませんでした。

他サイト:お薦め記事

2016-11-26 移転しました。
http://mizuhonokuni2ch.com/


スポンサードリンク

スポンサードリンク

お知らせ

 10/13 相互リンク等のメールをいつもありがとうございます。お手数ですがURL・RSSの記載を必ずお願い致します。
9/9 メールフォームからご連絡をありがとうございます!該当の個人情報は削除しました。
7/1 コメント欄の禁止ワードを強化しました。
※アンケート内容のリクエストがありましたらコメント欄やCONTACTからご連絡下さい。

為替


外国為替相場は Investing.com 日本 によって機能されている。

ブログランキング & フォローボタン

毎日クリックで応援をお願いします☆

にほんブログ村 2ちゃんねるブログ 2ちゃんねる(政治・社会)へ
にほんブログ村
  
人気ブログランキングへ

カテゴリー

天気予報

記事・記事イメージについて

読み易くする為、句読点改行の追加削除、語句によっては当て字への変換をしています。 画像イメージは、著作権free画像や動画サムネイルを使用しています。
掲載している画像の著作権・肖像権等は各権利所有者に帰属致します。権利を侵害する目的ではありません。記事の内容や掲載画像等に問題がありましたら、各権利所有者様ご本人が直接ご連絡下さい。確認後、対応させて頂きます。

表示確認について

ブラウザ:IE9-11、クローム、Firefox,os:vista-win8.1 での表示確認を行っております。IE6には対応していません。ご了承下さい。

アクセスカウンター

アンケート結果

ショッピング & スポンサードリンク



上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。